Banco Ctt Credito Habitação Simulador
Fonte: Banco CTT Simulador: Simular Sobre o autor: Ricardo Rodrigues CEO e Fundador da RRNValores Unipessoal, Lda, Ricardo Rodrigues gere uma equipa formada por consultores, criadores de conteúdos e programadores que desenvolvem e mantêm uma plataforma gratuita com informação e comparação de produtos bancármado em Engenharia Civil pelo Instituto Superior de Engenharia de Lisboa (ISEL) e apaixonado pela área Financeira, criou o em Agosto de 2013 com a missão de garantir uma comparação independente de produtos bancários em Portugal. Exerceu funções de consultor financeiro independente na Empresa Maxfinance, nomeadamente assessoria na obtenção de crédito pessoal, crédito consolidado, crédito automóvel, cartões de crédito, crédito hipotecário, leasing, seguros e aplicações financeiras. Email:
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Prazo de Reembolso: Máximo de 15 (Quinze) anos, período sujeito à negociação e às condições individuais de cada Cliente; Independentemente do prazo máximo do empréstimo, a idade limite para liquidação do mesmo é de 60 (Sessenta) anos. Documentação Carta de solicitação de crédito; Declaração de Consignação de Salário; Fotocópia dos 3 (três) últimos recibos de salário; Fotocópia do bilhete de identidade; Fotocópia do cartão de contribuinte; Atestado de residência actualizado ou Declaração de Confirmação de Morada. Nota: a) Em caso de comparticipação do cônjuge na responsabilidade com o Banco, é obrigatório a apresentação da seguinte documentação: Declaração de consentimento do cônjuge; Certidão de Casamento ou Declaração de União de Facto; Declaração de rendimentos; Fotocópia do cartão de contribuinte. b) Em caso de não comparticipação com o cônjuge na responsabilidade com o Banco ou casamento por separação de bens adquiridos, apresentação da seguinte documentação: Certidão de Casamento; Declaração de separação de bens adquiridos; c) A Declaração de Confirmação da Morada deve ser preenchida somente se: O Cliente não apresentar o comprovativo da morada actual (atestado de residência, factura de água, luz ou telefone); A morada indicada no documento de identificação não corresponder à morada actual do Cliente.
O supervisor também fiscalizou 4. 108 suportes publicitários de 48 instituições, detetando 136 que continham irregularidades (3, 4%), e que foram corrigidos. Banco de Portugal autoriza 4400 intermediários de crédito O supervisor recebeu, desde o início de 2018 até julho deste ano, 6. 112 pedidos de autorização de intermediário de crédito. Destes, o BdP tomou decisões sobre 93% (5. 711), autorizando 72% (4422) e recusando 21% (1289). Ainda há 401 processos pendentes, que representam 7% do total. O regime jurídico dos intermediários de crédito entrou em vigor no início de 2018 e resulta da transposição de uma diretiva europeia que faz transitar para o regulador a supervisão destas entidades, que não sendo instituições de crédito, atuam como intermediários na atribuição de empréstimos feita por instituições financeiras com as quais trabalham. Os stands automóveis representam mais de metade (51, 6%) dos intermediários de crédito registados. A mediação imobiliária representou 20, 7% e o comércio a retalho vale 14%.
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2 – Transferir crédito habitação A transferência de crédito do Banco CTT veio colmatar uma necessidade que até agora existia no mercado. Atualmente, são muitos os contribuintes estão a pagar valores de spread extremamente alto, sem que haja disso necessidade. As principais vantagens da transferência de credito Banco CTT são: O Banco CTT paga a transferência do crédito (0, 5% do montante de crédito transferido); Reembolso do valor das comissões de abertura e formalização após contratação do crédito; Spread competitivo com valores entre 1, 3% e 1, 50% (pressupõe a contratação do seguro de vida, seguro multirriscos e domiciliação de ordenado); Para quem não pretender produtos financeiros adicionais, o valor do spread pode variar entre 2, 8% e 3, 0%; Prazo de pagamento entre 10 e 40 anos; Transferência mínima de 50. 000€; Montante total de financiamento até 80% do valor do imóvel; TAER de 1, 788%; TAE de 1, 788% Uma das principais vantagens que o crédito habitação CTT tem, é que os spreads podem ser bastante reduzidos, quando comparados a outros bancos.
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As contas de depósito representam 31, 7%, o crédito aos consumidores 26, 8% e o crédito à habitação e hipotecário 12, 2%. Nos depósitos, o número de reclamações aumentou de 13 para 14 por cada 100 mil contratos. No crédito aos consumidores, as queixas aumentaram de 16 para 18 em cada 100 mil empréstimos. No crédito à habitação e hipotecário a tendência foi inversa: as reclamações caíram de 47 para 46 por cada 100 mil operações. O supervisor não detetou indícios de infração em 62% das reclamações analisadas no primeiro semestre de 2019. Nos outros casos, a situação foi solucionada pelas instituições de crédito, por sua iniciativa ou por exigência do regulador. Três processos de contraordenação A fiscalização do Banco de Portugal no primeiro semestre resultou em 256 "determinações específicas" (instruções específicas de correção do problema) e 40 recomendações de adoção de boas práticas num total de 42 instituições de crédito. Os temas que mais deram origens a medidas do supervisor foram o crédito aos consumidores (24, 3%), o crédito à habitação (19, 6%) e os serviços mínimos bancários (18, 2%).
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APP Casa BCTT Outra vantagem diferenciadora, passa pela disponibilização da APP Casa BCTT, que tem como principal intuito ajudar a guiar todos os passos até à compra da sua nova casa. Com esta app pode: Acompanhar passo a passo todas as etapas do processo; Indicação em tempo real do estado do pedido; Alerta de atividades pendentes do seu lado; Informação sobre os documentos necessários para dar seguimento ao pedido de crédito habitação Banco CTT; Permite a troca de mensagens com o gestor do processo em tempo real; Pode fazer o upload dos documentos que se encontram em falta. Como vê, embora apenas hajam 3 tipologias de crédito habitação no Banco CTT que esta entidade tem ao dispor dos seus clientes e futuros clientes, as mesmas são bastante interessantes e merecem a sua análise no caso de estar a pensar comprar a sua casa de sonho. Analise todo o mercado antes de negociar com os Bancos, de forma a conseguir o crédito habitação mais barato com o spread mais baixo e que melhor se adeque às suas necessidades.
Comprar casa constitui uma das decisões mais importantes da sua vida, que deve ser bem ponderada e analisada por exigir elevados custos e um compromisso de longa duração. Com a aquisição de um imóvel vem normalmente associada a necessidade de adquirir um crédito habitação. O Banco CTT destaca-se por oferecer um dos spreads mais baixos do mercado português, de apenas 1, 1%. Ora, quanto menor for a taxa de juro (seja pela diminuição do indexante EURIBOR ou pela redução do spread), menores serão os encargos que o consumidor terá de suportar com o crédito. Um dos spreads mais competitivos do mercado? " Mude de casa com um spread sem blá, blá, blá " é o mais recente slogan publicitário para o crédito habitação do Banco CTT. Fizemos várias simulações para perceber quais as ofertas que esta entidade apresenta aos clientes nas diversas finalidades associadas à compra de um imóvel. Em 2017, quando este banco lançou o serviço de crédito habitação, o spread mínimo fixava-se em 1, 75% na contratação de outros produtos e em 3% se o cliente não contratasse nenhum produto juntamente com o empréstimo.
E ainda assim, o Banco CTT garantia ter, feitas as contas de todos os custos associados, "claramente a melhor proposta para 80% das famílias portuguesas". A campanha, com criatividade da Partners, que hoje arranca centra aí o seu foco. "Quando comprar casa veja o cenário todo. No Banco CTT pode pagar menos", é mote da campanha, uma espécie de "alerta para todos aqueles que são levados a contratar créditos com base apenas nas taxas de spread publicitadas, sem contar com todos os outros custos que são adicionados posteriormente", diz o banco. Leia ainda: Juros na habitação batem novo mínimo histórico "O spread não é tudo", avisa o banco, lembrando que o cross selling de produtos, muitas vezes oferecidos pelos bancos, para baixar a taxa de spread dos créditos eleva o custo total do empréstimo (TAER), com impacto na vida das pessoas. "Esta campanha reforça a postura do Banco CTT enquanto parceiro dos seus clientes, que propõe uma oferta simples, de baixo custo. Um banco muito próximo em quem as pessoas podem confiar.